往期回顧
主城區成交前十(注:數據調取時間截至2019年9月30日15:00。)
  • 點評:大學城北的熱盤,是龍湖在龍湖滟瀾山之后在下沙打造的又一低密度住宅,分為洋房和高層部分。目前洋房已售罄,高層所剩不多。周邊配套還算可以,尤其是新增了兩所幼兒園和小學,再加上小區規模較大,生活氛圍應該不錯。

  • 點評:臨近地鐵1號線、9號線和杭州客運中心,自持經營10萬方的麗豐購物中心,并帶約13萬方的軟裝購物中心。主打39、44方的小戶型、低總價微LOFT,很受市場歡迎。自面世以來,每次推盤都受到市場關注。

  • 點評:萬科、融信、招商攜手打造的TOD綜合體,自帶1.7萬方藝術商業街區,位于地鐵10號線國際會展中心站之上。商住混合,沿高架布置了商業,北側規劃了住宅,,密度較高,交通還是很方便的,周邊配套也不錯,住宅部分已經售罄,目前在售商業部分。

前十榜單
排名 樓盤 城區 銷售套數 銷售均價(元/㎡) 本網點評
1 聽瀾越府 下沙 1011 26487
大學城北的熱盤,是龍湖在龍湖滟瀾山之后在下沙打造的又一低密度住宅,分為洋房和高層部分。目前洋房已售罄,高層所剩不多。周邊配套還算可以,尤其是新增了兩所幼兒園和小學,再加上小區規模較大,生活氛圍應該不錯。
2 璞玉公館 江干 819 23839
臨近地鐵1號線、9號線和杭州客運中心,自持經營10萬方的麗豐購物中心,并帶約13萬方的軟裝購物中心。主打39、44方的小戶型、低總價微LOFT,很受市場歡迎。自面世以來,每次推盤都受到市場關注。
3 中尚匯府 拱墅 807 40793
萬科、融信、招商攜手打造的TOD綜合體,自帶1.7萬方藝術商業街區,位于地鐵10號線國際會展中心站之上。商住混合,沿高架布置了商業,北側規劃了住宅,,密度較高,交通還是很方便的,周邊配套也不錯,住宅部分已經售罄,目前在售商業部分。
4 新風悅居 江干 780 34689
城東核心地段,2公里內有三條地鐵交匯,可快速到達市中心。產品面積段跨越60-135方,可選戶型18種,60方做到了兩房兩廳、90房標準三房,118方以上房源均為四房,毛坯交付降低了置業門檻,最低總價300萬入住城東,具備一定價格誘惑。
5 臻華府 拱墅 776 30141
融創主城府系產品,主打大戶型高層和洋房,融創經典立面與大陽臺配置,亮點突出,主城2字頭新盤,目前區域限價3.4萬元/㎡,現階段價格優勢突出,目前已經接近清盤。
6 云湖臺公寓 西湖 740 27782
萬人搖板塊三墩北的地段,讓項目的關注度一直居高不下。一定比例的小戶型配置,南面緊鄰10萬方水景公園的景觀優勢,再加上與二手房存在一定的價差,云和湖熱度居高不下,項目目前已經全面售罄,最新一次搖號超8000余人登記。
7 湘悅商務中心 江干 571 33706
項目位于錢江新城核心區域,坐享周邊的居住、辦公氛圍。湘和國際打造的最小戶型只有約30㎡,雖然只有4.75米的層高,但是實現兩室一廚一衛的全功能,最大化的利用了它的使用面積。
8 上品華庭 上城 538 70196
錢江新城南星板塊,周邊豪宅匯聚,臨近地鐵4號線,無論是地段、價值都無可復制。主打改善大戶型,針對客群明確,千萬總價下,依然有不少購房者買單,已于6月下旬全面清盤。
9 月塘璟宸府 江干 500 43325
項目正居錢江新城2.0板塊,由10棟疊墅、5棟高層組成。璟宸府設置了80%的疊墅產品,均價49800元,有上中下三疊。最便宜的上疊大概在730多萬。知名開發商打造,在精裝修和小區配套的打造上,還是比較用心的。
10 云悅灣 江干 492 38316
項目位于七堡地鐵站對面,體量較大,定位高端改善,規劃有住宅、公寓、寫字樓等業態,共2778戶。緊鄰板塊內規劃的最大的商業購物中心,此外還有自帶商業,近期加推了10號、11號樓,建面約116-145㎡,共104套,可重點關注。
主城區銷售面積前十
  • 點評:大學城北的熱盤,是龍湖在龍湖滟瀾山之后在下沙打造的又一低密度住宅,分為洋房和高層部分。目前洋房已售罄,高層所剩不多。周邊配套還算可以,尤其是新增了兩所幼兒園和小學,再加上小區規模較大,生活氛圍應該不錯。

  • 點評:融創主城府系產品,主打大戶型高層和洋房,融創經典立面與大陽臺配置,亮點突出,主城2字頭新盤,目前區域限價3.4萬元/㎡,現階段價格優勢突出,目前已經接近清盤。

  • 點評:錢江新城南星板塊,周邊豪宅匯聚,臨近地鐵4號線,無論是地段、價值都無可復制。主打改善大戶型,針對客群明確,千萬總價下,依然有不少購房者買單,已于6月下旬全面清盤。

前十榜單
排名 樓盤 城區 銷售面積(㎡) 銷售均價(元/㎡) 本網點評
1 聽瀾越府 下沙 109236 26487
大學城北的熱盤,是龍湖在龍湖滟瀾山之后在下沙打造的又一低密度住宅,分為洋房和高層部分。目前洋房已售罄,高層所剩不多。周邊配套還算可以,尤其是新增了兩所幼兒園和小學,再加上小區規模較大,生活氛圍應該不錯。
2 臻華府 拱墅 91020 30141
融創主城府系產品,主打大戶型高層和洋房,融創經典立面與大陽臺配置,亮點突出,主城2字頭新盤,目前區域限價3.4萬元/㎡,現階段價格優勢突出,目前已經接近清盤。
3 上品華庭 上城 86830 70196
錢江新城南星板塊,周邊豪宅匯聚,臨近地鐵4號線,無論是地段、價值都無可復制。主打改善大戶型,針對客群明確,千萬總價下,依然有不少購房者買單,已于6月下旬全面清盤。
4 中尚匯府 拱墅 84473 40793
萬科、融信、招商攜手打造的TOD綜合體,自帶1.7萬方藝術商業街區,位于地鐵10號線國際會展中心站之上。商住混合,沿高架布置了商業,北側規劃了住宅,,密度較高,交通還是很方便的,周邊配套也不錯,住宅部分已經售罄,目前在售商業部分。
5 云湖臺公寓 西湖 75950 27782
萬人搖板塊三墩北的地段,讓項目的關注度一直居高不下。一定比例的小戶型配置,南面緊鄰10萬方水景公園的景觀優勢,再加上與二手房存在一定的價差,云和湖熱度居高不下,項目目前已經全面售罄,最新一次搖號超8000余人登記。
6 新風悅居 江干 75308 34689
城東核心地段,2公里內有三條地鐵交匯,可快速到達市中心。產品面積段跨越60-135方,可選戶型18種,60方做到了兩房兩廳、90房標準三房,118方以上房源均為四房,毛坯交付降低了置業門檻,最低總價300萬入住城東,具備一定價格誘惑。
7 月塘璟宸府 江干 69163 43325
項目正居錢江新城2.0板塊,由10棟疊墅、5棟高層組成。璟宸府設置了80%的疊墅產品,均價49800元,有上中下三疊。最便宜的上疊大概在730多萬。知名開發商打造,在精裝修和小區配套的打造上,還是比較用心的。
8 天譽灣 江干 61248 46416
城東新城主力供應,總體量28萬方,項目由13-16層新中式河景高層與花園洋房組成。主力戶型129㎡、139㎡,定位整體比較高端,高層和洋房采用全精裝,是城東新城豪宅作品的標志之一。
9 灣匯公寓 江干 58213 36364
九堡板塊目前唯一的新盤供應,伴隨著豐收湖的重大利好和周邊城市界面的翻新,九堡板塊發展可期。經過將近一年的開盤推售,項目房源幾乎所剩無幾。主打高層、洋房、疊墅低密物業,推盤節奏頻繁,受到了購房者的一致認可。
10 慶隆京茂苑 拱墅 55590 55564
杭州第二座金茂府項目,憑借金茂府的IP和獨特的科技住宅在眾多樓盤中突出重圍,主打高層、疊墅配置,主要面向改善客群,最新高層開盤不到5萬元/㎡,對比區域5.4萬元/㎡方均價,性價比較為突出。
余杭區成交量排行
蕭山區成交量排行
排名 樓盤 套數 銷售面積(㎡) 銷售均價(元/㎡)
1 環秀府 881 114560 29326
2 廣廈天都城 828 86658 15614
3 輝逸云筑 822 83222 19923
4 久尚云筑 812 83918 25394
5 溪谷嵐灣 782 85344 23461
6 煙雨頤和江南府 768 89958 27898
7 名城博園 662 73886 12124
8 北杭宸章府 634 72569 20790
9 金航府 608 72902 20858
10 春和聞鶯院 602 78532 20848
排名 樓盤 套數 銷售面積(㎡) 銷售均價(元/㎡)
1 佳印府 1031 105299 25552
2 寧東擁潮府 938 107549 38113
3 印瀾府 903 101278 25176
4 悅風荷錦庭 845 84568 18916
5 樂虹灣 809 85955 33011
6 湖悅章府 713 80429 25280
7 璞秀華庭 631 66414 26596
8 前灣 539 63971 30012
9 湖悅江南院 538 66629 30853
10 天空之城 521 55399 21128
富陽區成交量排行
臨安區成交量排行
排名 樓盤 套數 銷售面積(㎡) 銷售均價(元/㎡)
1 浙大網新(銀湖)創新研發園 1035 46068 14394
2 水榭山 713 100442 14737
3 杭州西郊半島 637 68160 16815
4 野風山城 621 75578 18786
5 悅江府 556 59004 22207
6 懷石雅苑/春上雅廬 512 71128 18446
7 銀湖新語公寓 493 51275 19259
8 富景都會公寓 418 44113 20701
9 上林湖花園 393 60498 19512
10 溪畔云璟府 388 36878 20390
排名 樓盤 套數 銷售面積(㎡) 銷售均價(元/㎡)
1 蔚宸悅城 1618 144348 18197
2 星悅城 1489 161533 16890
3 春天學府 1070 103033 18379
4 杭氧和院 1051 114601 6287
5 中天珺府 970 101836 16420
6 水悅花園 690 83380 17553
7 龍沁城 684 69276 16348
8 湖山云臺 664 65938 17829
9 云錦玖晟府 663 72561 16289
10 苕溪學府 623 25782 20127
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