編者按
為了讓樓盤情況更為"透明",同時對開發商起到監督與推薦的雙重作用,透明售房網·質量第三方每月推出前一月樓盤口碑"紅黑榜"。該榜單由網友、業主評述并結合樓盤真實情況所得,將樓盤中一些做得不錯或者有些欠缺的樓盤進行公示……[閱讀詳細>>]
上榜標準
紅榜:上榜樓盤必須包含以下至少某一特點:質量保障工作有特色、品牌、戶型優秀、周邊配套成熟宜居性高、學區保障、智能家居、區域利好出臺、物業服務出色等等因素。
黑榜:樓盤出現交付減配、進度過慢、質量問題、物業服務惡劣、違規銷售等等問題而成為網友吐槽的焦點。
注:
①本專題素材及觀點取自網友及業主、開發商,不代表本網立場,不作為購房依據;
②月度口碑是對當月樓盤價值進行評估,因規劃變更等客觀因素或不可抗力導致的對樓盤不利或有利條件,不在月度口碑考慮范圍內;
③月度黑榜樓盤,在此后某月如有突出亮點,同時也將此前出現的問題妥善解決,也符合月度紅榜條件,反之亦然。
紅榜
排名
項目(括號內為推廣名)
口碑
亮點
1
伴隨著豐收湖的重大利好和周邊城市界面的翻新,九堡迎來重大利好。玖峯匯位于九堡板塊核心區,主打低密墅區,前期高層、洋房已經售罄。目前在售最后的疊墅房源,戶型建筑面積145㎡,總價控制在600萬級,購房群體都較為友好。
2
金科在杭州的第四個項目,位于艮北新城,距七堡和彭埠地鐵站約700米,整體偏改善,規劃12幢高層和5幢疊墅,高層戶型建筑面積約110-139方,全裝修交付,疊墅戶型建筑面積約165-190方,毛坯交付。和城東新城僅隔了一條杭甬高速,房價卻差了5000以上,性價比較高。
3
艮北新城在售大盤,就在七堡地鐵口對面,項目規劃高層和公寓,定位偏高端改善,帶有下沉式的會所,包括九米籃球場、恒溫游泳池、健身房和瑜伽館等。目前在售住宅10、11號樓,均價40489元/平方米,市場認可度較高。
4
市心府位于南臥臥城板塊,屬于市心路沿線,周邊集合了超市、KTV、電影院和商場,滿足了日常生活所需,距離2號線潘水站約600米,可直達旺角城、銀隆等高端商業綜合體,前往主城也較為便捷。
5
中銳、招商首個合作項目,位于未來科技城2.0板塊,直線距離杭臨輕軌站點約600米,可無縫鏈接地鐵3號線、5號線。項目主打洋房低密產品,填補了板塊洋房的空白,稀缺性明顯,或將很大程度上承接未來科技城的外溢需求,近期頻繁加推,市場認可度較高。
6
旭輝、中糧杭州首個合作項目,位于青山湖科技城板塊,緊鄰地鐵16號線科技城站,6站即可到達未來科技城,600米范圍內醫院、學校、商業一應俱全。產品上規劃了98小戶型配置,再加上1萬+元的均價,受到不少外溢需求和投資客的關注。
黑榜
排名
項目(括號內為推廣名)
吐槽
槽點
1
xxxxx
南潤名座2號樓東面的墻面有多處空鼓、裂縫,隨時有脫落危險。[閱讀詳細>>]
2
xxxx
業主反映空調安裝和設計問題。據了解,部分戶型位置的空調出風口存在結構設計上影響出風的情況。[閱讀詳細>>]
3
xxx
小區多層頂樓亂搭建陽光棚,頂樓違規放置水箱、空調等,影響房屋防水,城市面貌,以及鄰里關系。[閱讀詳細>>]
(來源:質量第三方)
設計:陳巧若 楊雨楓 編輯:李寶娜 統籌:楊建輝 劉園 監制:沈曦霞 王琦明
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