往期回顧

編者按:年后新鮮出爐的契稅、營業稅新政以及“杭十條”的落地,使得杭州二手房市場量價齊漲,成交回暖態勢迅速。但是區別于商品房買賣,二手房交易因涉及買賣雙方和房屋狀況的多樣化會使得交易過程更為復雜,需要注意的方面也更多,如何避免購房陷阱,買賣二手房時需要注意哪些環節?在315來臨之際,本網購房幫幫團攜手杭城多家知名品牌經紀公司,從購房合同、交易流程、真實房源、貸款稅費四個角度為大家剖析二手房交易細節,普及相關交易常識,希望對大家買房賣房有所幫助,這個315讓我們明明白白買房。

 

互聯網找房時代來臨,越來越多的網絡房源出現在大眾視野中,互聯網找房在方便購房者快速找到房源的同時也涌現出不少問題,很多購房者都有這樣的經歷,自己看中的房源打電話過去詢問卻說沒有了,或者是實際情況和掛牌信息完全不符合,這些都是網絡房源信息不對稱的表現。您在找房源的過程中是否也有類似的經歷,您遇到這些情況又會如何處理?下面有一份關于網絡真房源的調查問卷歡迎您參與。

315網絡真房源調查問卷

如何秒識真房源

如何杜絕網絡虛假房源這一問題,一方面,需要不斷完善行業內的有效監管機制,提高經紀人和經紀公司的從業素質及水平;另一方面,從消費者方面來看,懂得如何通過一些簡單的方式對房源真實性進行初步判斷也非常重要,本期315特輯我們就邀請到鏈家網首席內容官徐東華教大家如何識別網絡真假房源。

 

①看價格:上網搜索小區平均掛牌價,或者是上透明售房網搜索小區近月實際成交均價,如果明顯低于均價,很有可能為虛假房源信息;

 

②看圖片:如果房源圖片明顯是重復使用多次,或者是圖片像是經過多次復制修改的,像素不是很清楚的,假房源的嫌疑也是比較大的;

 

③看承諾:如果對真房源認真管理的經紀公司,一般都會在網上或者門店給客戶以具體的承諾,例如發現假房源給客戶賠償金等,如果不敢承諾賠償條件的,可能說明該公司內部并沒有真正有效的杜絕虛假房源的管理辦法。

策劃/編輯:胡盛敏 設計:陳巧若 樓迪英  統籌:蔣凌峰 監制:王琦明 沈曦霞
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