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[璟宸府]終于,杭州疊墅迎來了龍湖的“硬核爆款”

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透明售房網 2019-10-23 來源: 透明售房網
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[摘要] 如果以武林廣場為圓點劃一個圈,方圓8公里范圍內,千萬總價以下的疊墅,只有一個選擇——璟宸府。這已足夠具有吸引力,而璟宸府更讓購房者驚喜的是,中上疊的總價僅680萬起,可享樓上樓下雙層生活。

隨著土地容積率的嚴格限制,在密度和高度激增的市中心想要過上墅式生活,有時并非易事,5月份江南里成功拍賣,成交總價5000萬,成交單價16萬/㎡!當然,這是現代頂豪對生活不遺余力的選擇,這樣的人萬里挑一。

對于城市新中產而言,頂豪別墅畢竟遙遠!所幸還有將地段與容積率達到平衡的疊墅應勢而生。但即便如此,疊墅產品在市中心仍然非常少有,而且一般價格不菲。

如果以武林廣場為圓點劃一個圈,方圓8公里范圍內,千萬總價以下的疊墅,只有一個選擇——璟宸府。這已足夠具有吸引力,而璟宸府更讓購房者驚喜的是,中上疊的總價僅680萬起,可享樓上樓下雙層生活。

這個項目應該算是入門級市心疊墅的首要選擇了!

它與武林商圈的直線距離只有約6km,距錢江新城也只有約5.3km,屬于市心無疑。而且相比于傳統高低配樓盤,璟宸府將約80%土地規劃為墅區,打造了10幢共258套疊墅,高層只是偏居北側一隅的點綴,南側疊墅采光絲毫不受影響。

(璟宸府鳥瞰效果圖)

總價680萬起

實享約200㎡雙層疊墅

璟宸府共規劃了上中下三疊,各有2層。其中下疊總價在900萬起步,有花園和地下室,超高性價比的要數中上疊,總價在680萬起步。

中上疊的產品打造也頗具匠心,開間尺度與下疊無異,均達到了7.8米(據統計,杭州近年疊墅面寬均值為7.2m)。以璟宸府樣板間為例:一入門廳映入眼簾的就是7.8米奢闊開間,打造了一個超10㎡的開放式廚房,正廳是2.4m的會客沙發與8-10人坐的長條餐桌,大大的落地玻璃窗外,陽光灑進來,覆蓋了差不多1/2的客廳面積,堪比“頂豪級”的空間享受!

(璟宸府樣板間實景圖)

除了開間尺度,陽臺也值得一提。中疊擁有上下兩個陽臺,都是超3.6米的尺寸,跟許多別墅的書房空間差不多!將來,在一層陽臺可以打造一個微景觀的秘密花園,布置好吊椅與茶幾,愜意悠然。二層陽臺可以放上瑜伽墊,跑步機用來健身!

上疊不僅擁有雙陽臺,還有一個大大的星空露臺,將近22個平方。你可以在上面布置一個大大的花園,陽光無遮擋,心愛的花花草草也會生長的更茂盛;還可以邀上三五好友組一局燒烤派對,平時也可以賞星邀月,小酌對飲,頗有番“醉后不知天在水,滿船清夢壓星河”的唯美之感。

(璟宸府露臺效果圖)

上下分層的疊墅

比平層更能融洽大家庭的生活

在現代都市,父母與子女之間逐漸興起“一碗雞湯的距離”,燉個雞湯,端到子女家時剛好能喝,近了太燙,遠了又涼。這就需要同時擁有2套房,而且得離得不遠,才能獲得互不干擾而又互相照顧的隔代生活,卻并不能享受到真正的天倫之樂。

但是上下分層的疊墅,呈現出的則是一層一種生活,讓每個家庭成員,都有獨立且私密的空間。以璟宸府上疊為例:父母房被安置在第一層,保證了老人家出入方便,不必爬樓梯,且安靜不受二層影響;豪華套房主臥和兒童房則分布在第二層,以便于主人與孩子親密互動,去露臺賞星邀月也很方便。

(璟宸府上疊戶型圖,左邊為1層,右邊為2層)

精心考量的分層設計,既顧及到了每個家庭成員的空間需求,又融入了更多溫情,這是平層住宅所無法比擬的。

回歸居住本身

中疊同樣大放異彩

在許多人眼中,中疊或許是最不受關注的產品。因為它既沒有下疊的院落與地下室,也沒有上疊的露臺。但在璟宸府,中疊打破了傳統的印象。

在璟宸府疊墅業主中,就有一位特別的客戶,她有足夠的預算去購買一套下疊,但最終還是選擇全款買了中疊。身為瑜伽老師的她,覺得中疊“金三銀四”的景觀效果更好,不高不低,3-4層的高度恰好可以欣賞到景觀樹的樹冠部分,在陽臺練習瑜伽,秋天的時候一轉頭便可以看到熟透的石榴掛在枝頭,好不愜意!

還有一位業主喜歡中疊,因為一家四口居住,中疊空間剛剛好,裝修預算也可控。并且中疊也是別墅,性價比更高。不僅如此,璟宸府約174㎡中疊,實際可享受面積將近200㎡。

以杭州入門級疊墅標準,實現夢寐以求的城央墅居生活,卻能享受與“頂豪”相差無幾的空間尺度,杭州惟此一座璟宸府。龍湖大家九龍倉·璟宸府,680萬起,搶武林6KM疊墅,珍席遞減中。

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