為了給廣大網友帶來更好的體驗,透明售房網將于國慶節期間(10月1日-3日)進行升級維護,在此期間將無法訪問,給您帶來不便敬請諒解!
網站首頁 > 資訊中心 > 正文

[璟宸府]以極少墅,致敬極少數

手機客戶端字號:T | T 分享到
分享到
透明售房網 2019-09-30 來源: 透明售房網
※ 本文為樓盤廣告信息,解釋權歸開發商所有。如有違規侵權請致電0571-87065581,我們將及時處理 ※
[摘要] 今天,限價更嚴之后,算上之前拿的地,杭州(不含富陽、臨安)市場上已明確規劃疊墅產品的樓盤,幾乎趨零!而目前主城區在售的疊墅樓盤僅有2個,璟宸府是其一!以80%土地面積造墅的疊墅大盤,惟有璟宸府。

十六年前,一紙“禁墅令”讓獨棟別墅成為歷史,隨后衍生出排屋登上舞臺,成為新的身份象征!然而隨著城市化的不斷推進,排屋也逐漸被“遠郊化”,但是市中心的高端改善需求不減反增,于是容積率與居住感完全契合的“疊墅”,成為高階人居的“新寵”,備受追捧,特別是近幾年,在杭州市場簡直火的一塌糊涂。

但歷史總是驚人的相似。

那些年,從源頭上禁止別墅產品;今年,杭州雙限亦是從源頭上限制低密產品的出現。

疊墅慢慢的將要“消失了”!

璟宸府疊墅立面效果圖

6月29日,隨著9宗土地掛牌,毛坯最高均價、最高單價以及裝修最高標準價格限定,杭州土拍“雙限”新政落地!

對于購房者來說,這看似是一個喜大普奔的好事,但高端改善市場則“損失慘重”。

因為高端樓盤的出現,正是因為人們生活水平提高,對居住愈發講究舒適度和私密性,對低密高端住宅的需求呈逐年上升趨勢。

但雙限之下,價格恒定,別墅類的改善居所面積大,單價高,總價高,開發商不太愿意再選擇建造總價有高門檻的大面積墅類產品,而更偏好選擇總價低需求大的小戶型。未來一步改善、三代同堂,勢必成為不少高端客戶的痛點之一!

璟宸府疊墅樣板間實景圖

雙限之下,好品質更難得

不僅如此,當“雙限令”一出,房價不再包裹著朦朧的迷霧,從拿地那一刻就已知未來的房價,開發商盈利的空間愈發有限,開發動能直線下降已成為可以預料到的事實。

一些有遠見的買房人士已經開始新一輪的擔憂——“他們會不會從住宅質量上'減配'擠出利潤?”、“以后想買好房子是不是更難了?”、“以后更不敢買小開發商的房子了”……

可以預見的是,未來將很難再找到如璟宸府這般,不斷在園林、會所、建筑品質等方面為產品做加法的樓盤了!

廈門·嘉譽實景圖

雙限之下,再無市心墅

更嚴重的是,疊墅這一產品型制正在步入別墅與排屋的后塵。

今天,限價更嚴之后,算上之前拿的地,杭州(不含富陽、臨安)市場上已明確規劃疊墅產品的樓盤,幾乎趨零!而目前主城區在售的疊墅樓盤僅有2個,璟宸府是其一!以80%土地面積造墅的疊墅大盤,惟有璟宸府。

主城低密疊墅真正到了賣一套少一套的時代!

而且,2019年龍湖大家九龍倉璟宸府勁銷40億,數次榮膺杭州主城區簽約金額TOP3,產品所剩不多,一席爭藏成為時代迫切的需要!

雙限之下,難得一席!璟宸府,杭州“限量版”高端改善墅級藏品! 2.2超低容積率,80%面積造墅,超658位高端客戶的一致選擇!武林6KM范圍內,僅680萬起,還有什么理由錯過?

浙江龍湖第三屆“龍民節”,杭州、寧波、紹興、嘉興、溫州五城同啟。「龍民達人秀」才藝PK,組隊拼人氣贏取萬元旅游基金;「樂善親鄰宴」在萬人饕餮中圍聚鄰里溫情;「購房租房惠」浙江10余在售項目,18家冠寓門店聯手打造超級折扣;「天街狂歡日」吃喝玩樂購放肆狂歡!2019龍湖業主專屬福利,這!就是龍民!

【參與方式】:長按識別下圖小程序碼即可參與“龍民達人秀”,報名即有禮,組隊PK贏萬元旅游基金!

  • 掃一掃下載
    手機客戶端
  • 微博關注
    我們
  • 微信關注
    我們
我要評論
需要登陸才可發布評論 登錄 | 注冊
意見反饋
安徽快三一定牛走势图一定