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[研究院]2月全國70個大中城市房價指數

一二三線城市環比漲幅繼續回落

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透明售房網 2019-03-19 來源: 透明房地產研究院
[摘要] 2月,70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,同比上漲11.1%,一二三線城市環比漲幅繼續回落。

一、新建商品住宅

1、全國新建商品住宅價格環比上漲0.5%,同比上漲11.1%

根據國家統計局發布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,2月份,70個大中城市新建商品住宅綜合價格指數(簡單平均)環比上漲0.5%,同比上漲11.1%。2月份,各地繼續落實地方調控主體責任,堅持因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。其中,杭州環比上漲0.5%,同比上漲6.6%。

從各個城市來看,環比下跌城市有9個,持平城市4個,上漲城市57個。最高漲幅為2.3%,最低為下跌0.4%。四個一線城市中北京下跌0.2%,廣州、上海環比分別上漲1.1%、0.3%,深圳環比持平。

2、環比漲幅:一二三線城市環比漲幅均有所回落

2月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,環比漲幅較上月縮小0.1個百分點。29個二線城市環比上漲0.5%,環比漲幅較上月縮小0.1個百分點。37個三線城市環比上漲0.5%,環比漲幅較上月回落0.2個百分點。具體到各個城市,西寧以2.3個百分點領漲新房,大連、大理等城市新建商品住宅價格也上漲較快。

二、二手住宅

1、全國價格環比上漲0.3%,同比價格上漲7.8%

2月份, 70個大中城市二手住宅綜合價格指數(簡單平均)環比上漲0.3%,同比上漲7.8%。其中,杭州環比持平,同比上漲4.0%。

分城市來看,環比下跌城市14個,持平城市9個,上漲城市47個。最高漲幅為1.4%,最低為下跌0.3%。4個一線城市中,北京、深圳環比分別上漲0.2%、0.5%,廣州、上海環比分別下跌0.2%、0.1%。

2、環比漲幅:一線城市連跌4月后首次上漲,二三線城市環比穩定上漲

2月,70個監測城市中,一線城市二手住宅價格環比上漲0.1%,連續4個月環比下跌后首次出現上漲。二線城市和三線城市環比均上漲0.3%,保持穩定上漲。分城市來看,呼和浩特、大理、南寧分列二手住宅價格環比漲幅前三,青島、鄭州跌幅較大。

 

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