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[研究院]1月全國70個大中城市房價指數

一二三線城市環比漲幅均有所回落

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透明售房網 2019-02-25 來源: 透明房地產研究院
[摘要] 1月,70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,同比上漲10.8%。一二三線城市環比漲幅均有所回落。

一、新建商品住宅

1、全國新建商品住宅價格環比上漲0.6%,同比上漲10.8%

根據國家統計局發布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,1月份,70個大中城市新建商品住宅綜合價格指數(簡單平均)環比上漲0.6%,同比上漲10.8%。1月份,各地繼續堅持因地制宜、因城施策,把穩地價、穩房價、穩預期的責任落到實處,促進房地產市場平穩健康發展。其中,杭州環比上漲0.4%,同比上漲6.0%。

從各個城市來看,環比下跌城市有8個,持平城市4個,上漲城市58個。最高漲幅為2.0%,最低為下跌0.4%。四個一線城市中北京、廣州、上海環比分別上漲0.6%、0.9%和0.1%,深圳環比下跌0.1%。

2、環比漲幅:一二三線城市環比漲幅均有所回落

1月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,環比漲幅較上月縮小0.9個百分點。29個二線城市環比上漲0.6%,37個三線城市環比上漲0.7%,環比漲幅較上月均回落0.1個百分點。具體到各個城市,大理以2.0個百分點領漲新房,吉林、錦州、秦皇島等城市新建商品住宅價格也上漲較快。

二、二手住宅

1、全國價格環比上漲0.2%,同比價格上漲7.7%

1月份, 70個大中城市二手住宅綜合價格指數(簡單平均)環比上漲0.2%,同比上漲7.7%。其中,杭州環比上漲0.1%,同比上漲4.5%。

分城市來看,環比下跌城市17個,持平城市12個,上漲城市41個。最高漲幅為1.6%,最低為下跌0.5%。4個一線城市除上海環比持平外,北京、廣州、深圳連續3個月下跌,環比分別下跌0.1%、0.3%、0.3%。

2、環比漲幅:一線城市環比連續4個月下跌,二三線城市環比漲幅繼續收窄

1月,70個監測城市中,一線城市二手住宅價格環比下跌0.2%,連續4個月環比下跌。二線城市和三線城市環比分別上漲0.2%、0.3%,漲幅較上月均收窄0.1個百分點。分城市來看,大理、南寧、呼和浩特分列二手住宅價格環比漲幅前三,湛江、福州跌幅較大。

 

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