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咨詢人: 徐先生   咨詢類別: 政策 咨詢時間: 2019-06-12 10:58:13

重新測繪換新面積的房產證

我在凱旋路靠近原農大有一套單位房改房,房產證上面積為36.98平方米。但單位房改房當時測繪房改房面積時,與按現行建筑面積規定有很大的不同。各單位優惠不同,計入房改房面積方法也不同。例如廚房,衛生間按50%計入面積為,現在是100%計入面積,又如陽臺,走廊按30%計入面積。所以實際面積如果按現在測繪可達到45平方米。現在想賣房了,可以要求房管局重新測繪換新面積的房產證嗎?

您好,一般來說這種情況是不能修改面積的,但是鑒于您房子的實際使用面積大于房產證的面積,所以您在賣房時可以提高您房源的單價,有買家購買時可以和買家說清楚情況,買家在實際看房時也能看到房源的具體情況。

回復:購房幫幫團 | 回復時間:2019-06-14 16:38:39
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